對比序號類別別墅電梯(家用電梯)公共乘客電梯1使用范圍私人公共2載重250-400kg450-2500kg3速度0.4m/s1.0-18.0m/s4開門方式手拉門/自動門自動門5驅動方式無機房曳引式、液壓式、螺桿式有機房、無機房、液壓式從表中我們可以發現家用電梯與公共的乘客電梯的技術規格有很大不同:比如載重不可以超過400kg，速度不可以超過0.4m/s，但現實生活中人們往往要求生產商提供更大面積的轎廂或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已遠遠超出家用電梯的制造規范要求，這種過于注重外觀、裝飾，而不注重家用電梯的安全本質是選用家用電梯的誤區。因此，正確認識到家用電梯或別墅電梯本質和技術規范，是非常重要的。

電梯分類

曳引驅動無機房曳引式別墅電梯則因為環保節能并節省建筑物空間，正被人們大量使用，如乘客電梯一樣，據《世界電梯》雜志報道預測，在2010年無機房電梯將占全球電梯銷量的80%。

螺桿驅動螺桿電梯采用螺母螺桿的驅動結構，也屬于無機房電梯，由于結構安全，無底坑、無對重無轎廂，自帶井道，空間利用率，可在別墅和復式中使用，在歐洲家用市場已經流行了近40年。

利用井道以外的機器設備進行故障檢修

電梯故障的查找與判斷通常都需要在控制柜內進行，因為控制柜是控制電梯各項運行狀態，匯集數據信息和發送指令的機構。一般來說，驅動、控制和管理電梯運行的各種工作電壓、回路構成、狀態顯示等都能在控制柜內進行檢查。對于無機房電梯一旦故障發生，有時候無法或很難直接接近控制柜裝置，因此一般的無機房產品都會在井道以外的設備中提供一些故障判斷與應急處理方式，如層站檢修面板或遠程監控設備等。另外，通過層站檢修面板觀察窗還可以在緊急排故時確認轎廂位置和狀態。無機房電梯的維修作業要求熟練掌握利用這些設備功能，以準確、高效、安全地進行排故操作。

綜上所述，無機房電梯的維修保養工作與傳統的機房式電梯有很大區別。定期地對電梯進行維修保養將有利于保證電梯乘坐的安全性，提高電梯乘坐的舒適感與乘客的滿意度，延長電梯設備的使用壽命，無機房電梯維修保養工作的絕大部分內容要求操作人員有專業的知識及相關電梯的安裝經驗。不合格人員從事維修保養工作，會給乘客或其他相關人員帶來極大的危險，同時也會引起電梯配件的非正常損壞并影響電梯所應具有的性能。