樓地面防滲漏要點：混凝土墻體的滲漏點常常是因為拉桿洞封堵不密實和預(yù)留孔洞的封堵不佳引起的。堵洞要采用專門的封堵材料，同時要鑿喇叭和清孔，封堵要雙面封堵而不是只進(jìn)行單面封堵。

       混凝土本身的一些質(zhì)量缺陷也會引起滲漏。因此在抹灰前要對混凝土墻體本身的一些缺陷如開裂、露筋、蜂窩、麻面等要先按規(guī)范進(jìn)行修補。

       砌體墻面會因為砌塊破1裂、灰漿不飽滿，墻體開裂，頂磚縫隙，砌體墻與混凝土墻體之間的粘接不實等原因而引起滲漏。分隔縫是指減少因溫度變化或材料收縮產(chǎn)生的不規(guī)則裂縫而設(shè)置的縫，實質(zhì)上也是一種變形縫。為防止砌體墻出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，需搞圖紙和規(guī)范設(shè)置拉結(jié)筋、構(gòu)造柱、圈梁、過梁、臥梁等構(gòu)造，按規(guī)范嚴(yán)格保證砌體的技術(shù)間歇不急著砌高和頂砌。

防水作為建筑的一項隱蔽工程，很多時候都是看不見、摸不著的，家庭室內(nèi)裝修會利用面磚、壁紙等做裝飾，而防水層則是隱藏在這些保護(hù)層之下。前期重視防水，選好材料、標(biāo)準(zhǔn)施工，就能夠有效避免后期的滲漏水。

       一次防水的成本約占整個裝修成本的3%左右，如果后期維修就會很麻煩，一般室內(nèi)防水維修部位面磚是需要鏟除的，重新做防水、重新貼磚，這樣可能就會增加3到5倍的花費，所以裝修的時候防水要一步到位。

女兒墻與屋面連接部位滲漏治理方案

女兒墻與屋面結(jié)構(gòu)板連接陰角部位兩側(cè) 250mm 范圍內(nèi)，溶劑型橡膠瀝青防水涂料中間加玻纖網(wǎng)加強(qiáng)處理。屋面結(jié)構(gòu)板表面滿涂刮溶劑型橡膠瀝青防水涂料，厚度 2mm。防水涂料要和原屋面防水層進(jìn)行搭接，搭接寬度 150mm。

待防水涂料干燥后，熱熔鋪貼一層 SBS 改性瀝青聚酯胎 II 型頁巖面 4mm 厚防水卷材，要和原防水層進(jìn)行搭接，搭接寬度 150mm。此外使用偽1劣防水產(chǎn)品，裝修好后一旦出現(xiàn)漏水維修成本將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過初次防水的成本，得不償失。防水涂料和防水卷材均上翻至凸出線條下部陰角采用專用壓條和密封膠收口，凸出線條、凸出線條以上女兒墻內(nèi)側(cè)墻面及頂面整體涂刷高彈防水涂料，厚度 2mm。