聰明的開發商在沒有售房之前，先將自己的樓盤制造成建筑模型，面向社會，經過各種媒體，如：房地產博覽會、房子交易會、修建設計評比會、新聞發布會等讓更多的人先了解企業、認識樓盤，從而為往后售房奠定杰出的基礎。在當今社會經濟飛速開展的年代，修建模型的實用性、商業性及其藝術性所起到的重大作用更是不言而喻。
大家都知道，修建模型已成為售樓中心必不可少的工具之一。隨著城市規劃、房地產工業和修建設計業的蓬勃開展，修建模型設計制造得到了空前的開展;其作為一個新式職業，為越來越多的人所關注.
在對建筑模型的表面進行處理完成之后，因機能關系的需要，常常需要加入必要的文字說明或標志，以說明它的功能、操作方式、制造商、商標及產品型號，所以必須再做這方面的處理。模型表面的文字、標志主要內容為產品說明和產品名稱。在模型上對干產品說明這一類內容必須重點強調它的說明性，必須能清晰地向使用者說明產品的的使用方式，內容可以是文字也可以是圖形標志，應將這一類說明貼置在使用者所操作的產品界面上。
建筑模型的作用還沒有得到應有的重視。好的修建模型不僅是一件珍貴的藝術品，同時又是一件觀賞價值很高的陳列品，它的展現將為房地產帶來無限商機。有遠見的開發商經過修建模型讓消費者很直觀地了解到開發項目的環境、修建物的外觀、房子戶型的布局結構、總體規劃的全貌，這些都方便了購房者及早作出抉擇。好的修建模型能激起購房者的購買欲望，使開發商沉淀的資金提前盤活。