1、防火
巖棉原材料采用天然的火山巖石, 是不燃性建筑材料防火材料。
2、保溫隔熱
巖棉纖維細長柔韌，渣球含量低。因而導熱系數低，具有極佳的保溫效果。
3、吸音降噪
巖棉是理想的隔音材料，大量的細長纖維形成了多孔連接結構,決定了巖棉是一種出色的吸音降噪料。

4、憎水性
憎水巖棉產品憎水率可達到99.9% ; 吸水率極低，無毛細滲透。
5、抗潮濕性能
巖棉在相對濕度很大的環境下, 體積吸濕率小于0.2%; 按ASTMC1104 或ASTM1104M 方法測試，質量吸濕率小于0.3%。
6、無腐蝕性
巖棉化學性質穩，PH 值為7—8，呈中性或弱堿性，對碳鋼、不銹鋼、鋁等金屬材料均無腐蝕。
7、安全、環保
巖棉經檢測不含有石棉，CFC、HFC、HCFC等對環境有害的物質。不會被腐蝕或產生霉變及細菌。（巖棉已被國際癌癥研究權威機構認定為不致癌物質）