EVA 具有良好的柔韌性、耐低溫性（-58℃仍有可撓性）、耐候性、耐應力開裂性、熱合性、黏結、透明性和光澤性，同時還具有橡膠般的彈性、優良的抗臭氧性、易加工性和染色性。

極性乙酸乙烯酯側鏈的存在增加了分子間的作用力，從而提高了EVA的黏結強度和與各種基材的黏結性，因而與填料的摻混性好，可大量加人填料制得高填充材料或制品。極性；也提高了EVA在溶劑中的溶解度，使它的耐化學藥品性變差。由于分子鏈中不含有對氧敏感的碳碳雙鍵，所以EVA 具有良好的抗老化性能和耐候性。