管板特性：

1、螺旋板式熱交換器的水垢導熱性能很差，它比鋼鐵導熱的能力小30～50倍，有水垢存在就會使受熱面傳熱變壞，因而使傳熱面不能達到理想的溫度降。 

2、水垢附在傳熱面上，難于處理，增加了檢修費用，不但耗費人力、物力，而且會使受熱面受到損壞，減少換熱器壽命。 

3、水垢產生后，會減小傳熱面內外流通截面，增加了傳熱面內外循環水的流通阻力，嚴重時流通截面很小，可能會全被堵塞，就會使熱交換器不能正常運行。