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中國鳳凰大廈  出租電話：15338860323范經理

中國鳳凰大廈項目位于深圳市中心區〔26-3-4〕地塊，用地南臨深南大道，東接彩田路，西臨鵬城五路，北隔中心區規劃內部道路與規劃中心區綠地相望。 項目總用地面積11，038平方米，總建筑面積共計106，

 

中國鳳凰大廈座落于深圳福田中心區CBD核心區域，集傳媒制作、辦公、商務公寓、商業等多樣功能于一身。該項目的核心設計要素在于如何解決在用地緊張的限制之下營造公共建筑所應當具備的開放性城市空間。

 

在空間布局上，設計方案以“城市客廳”的概念，為建筑內外設定了具有良好延展性的過渡空間；而在建筑立面上，更是以動感交錯的立面線條打破傳統建筑表皮固有的框架印象，演繹出鳳凰傳媒向上、開放、共融的文化內涵。鳳凰大廈于2006年12月竣工，2007年投入使用。

 

外墻肌理形成的“星光大道、情感痕跡”，就像是為鳳凰量身定制的場景故事。干凈利落的幾何形體主樓，讓場地最大限度的形成開放、流暢的外部空間，作為市民中心廣場延續向公眾開放的“城市客廳”。

從城市空間、功能使用上鳳凰大廈的整體形象富有強烈的秩序感。而“城市客廳”的設立，在一定程度上打破了形體秩序帶來的限制。

 

建筑形體的秩序感和城市客廳的開放性，兩者在最初是有一定矛盾的，商務綜合樓在嚴謹的功能秩序下，不易做到活潑、開放。通過建筑師與業主的充分溝通，兩者最終形成了平衡與互補。“城市客廳”的可達與開放，在較大程度上賦予建筑本身一種“誘惑力”，而有效的功能秩序反過來增強了這樣的吸引，這是在空間策略上的一種突破

 

項目地址：深圳市福田中心區 深南大道與海田路交匯處

開發單位：深圳鳳凰置業有限公司設計

/建成時間：2003 / 2007建筑/結構/

機電設計：CCDI

用地面積：10900 ㎡

建筑面積：地上80000㎡，地下30000㎡    

 建筑高度：110m建筑攝影：傅興

 

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