在水汽的狀態下，水顆粒非常細小，根據毛細運動的原理，可以順利滲透到毛細管到另一側，從而發生透汽現象。當水汽冷凝變成水珠后，顆粒變大，由于水珠表面張力的作用（水分子之間互相“拉扯抗衡”）， 水分子就不能順利脫離水珠滲透到另一側，也就是防止了水的滲透發生，使透汽膜有了防水的功能。

防水透氣膜的技術最早是從歐美國家開始引進的，然而國內產品的制作工藝五花八門，各個廠家的產品質量參差不齊，沒能形成一個統一的質量標準。實際上，防水透氣膜主要有三層構成： PP紡粘無紡布，PE高分子透氣膜，PP紡粘無紡布。紡粘無紡布的作用主要是增強拉力和凈水壓及保護中間層（透氣膜），真正透氣主要是靠中間層PE高分子透氣膜。

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