發泡水泥制品主要特性有以下幾點：
1、防火隔熱性。發泡水泥板是A級不燃無機保溫材料，耐火極限3小時以上，在建筑物上使用，可提高建筑物的防火性能。因其閉孔率>95%，從而具有很好的隔熱性能。
2、輕質耐震性。產品容重輕，體積干，密度大約為250kg/立方，并且耐震動。
3、隔音性。因由多孔的無數獨立的氣泡形成，所以吸音效果比一般的混凝土高出5倍左右，隔聲系數大于45dB。
4、施工方便，工效高。施工方便、工期短、施工中無需沙、水泥等材料，材料堆放簡潔、高效、體積小，占用場地設備等資源少、無建筑垃圾，施工完成后無需抹灰。傳統砌塊墻體需要12人60分鐘的施工量，用發泡水泥板只需3人60分鐘即可完成，節約人工成本。
5、抗壓強度、粘結力強。發泡水泥板中使用了特種纖維，增加了發泡水泥板的抗壓強度，經國家專業檢測機構檢驗，抗彎破壞荷載為可承重自重3倍以上（國家標準為1.5倍），抗壓強度為5/mpa以上（國家標準為3.5/Mpa），吊掛力為1500/N以上（國家標準為1000/ N）。
6、無毒無害、環保節能。發泡水泥板是以水泥和粉煤灰等為主要生產原材料，高溫下不會燃燒且沒有有毒氯體釋放，屬于安全性環保材料，且作為利廢產品得到國產產業政策的支持。
7、壽命長。我國的建筑設計壽命一般為50-100年，發泡水泥板的壽命大于50年，與建筑同壽命。